التمويل العقاري في دبي

حقق حلمك بامتلاك منزلك الخاص

مرحبا بكم في

Profitiere von erstklassigen Finanzierungsoptionen für Off-Plan- und Sekundärmarktimmobilien in Dubai – egal, ob Du vor Ort oder in Deinem Heimatland lebst.

تمويل المغتربين

Unser erfahrenes Partnerteam von Hypothekenberatern begleitet Dich durch den gesamten Prozess: Von der ersten Beratung bis zur finalen Finanzierung. Wir sorgen dafür, dass Dein Vorhaben reibungslos und stressfrei verläuft. Wir verstehen, dass jede Hypothek einzigartig ist. Egal, ob Du zum ersten Mal kaufst oder ein erfahrener Investor bist – wir hören Dir zu und bieten die passenden Lösungen. Mit uns an Deiner Seite profitierst Du nicht nur von umfassender Hypothekenberatung, sondern auch von engagierter Unterstützung bei jedem Schritt. Wir helfen Dir, verschiedene Finanzierungsoptionen zu erkunden, unterstützen Dich bei Vorabgenehmigungen und führen Dich sicher durch alle rechtlichen und dokumentarischen Anforderungen.

باعتبارك مقيمًا (مع بطاقة الهوية الإماراتية)، يمكننا أن نقدم لك تمويلًا يصل إلى 80% من قيمة العقار. يمكن للمستثمرين غير المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة تمويل ما بين 50-60% من قيمة العقار من خلال شركائنا.

عملية التمويل

1. موعد استشارة غير ملزم

اطلب استشارة مجانية معنا.

2. تحليل الاحتياجات

نوضح احتياجاتك الاستثمارية ونطلب منك المستندات اللازمة.

3. الاستفسارات المصرفية

نقوم بالاتصال بالبنوك المناسبة والحصول على العروض المناسبة التي نشاركها معكم ونناقشها معًا.

4. اختيار البنك

نختار معًا البنك المناسب بأفضل الشروط ونحصل على موافقة مسبقة على المبلغ المعتمد (ما بين 50-60 % من تكلفة العقار).

5. البحث عن العقارات

اخترت عقارًا، سواء كان عقارًا قائمًا أو عقارًا على الخارطة (تم تسليمه بالفعل أو 50 % من الأقساط المدفوعة و50 % مبنية).

6. التقييم

يرسل البنك فريق التقييم الخاص به إلى العقار الذي اخترته ويقوم بإعداد التقييم.

7. العرض النهائي

يستخدم البنك القيمة المحددة من التقرير كأساس ويقوم بإنشاء عرض نهائي لك.

8. الدفع

بعد التوقيع على المستندات، سيتم دفع التمويل لك.

خدمة الرهن العقاري المتخصصة

للمستثمرين المقيمين في الوطن الأم

بالتعاون مع شركائنا في التمويل، نقدم خدمة رهن عقاري متخصصة للمستثمرين الدوليين الذين يرغبون في شراء العقارات في دبي والإمارات العربية المتحدة. ومن خلال خبرتنا في سوق الإمارات العربية المتحدة، فإننا نساعد غير المقيمين على تمويل عقارات أحلامهم. تغطي خدمتنا مجموعة متنوعة من خيارات التمويل وتساعد في تلبية المتطلبات القانونية والوثائقية لجعل العملية خالية من التوتر وتبسيط عملية شراء العقار.

ومن خلال نصائحنا الشاملة والشخصية، نضمن لك اتخاذ قرارات مستنيرة وحماية ممتلكاتك في دبي وسوق الإمارات العربية المتحدة الديناميكي. اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات واختيار منزل كمصدر للحرية المالية.

الافراج عن رأس المال

الحصول على رهن عقاري على العقارات الموجودة

هل تحلم بتجديد منزلك أو توحيد الديون أو تمويل عقار آخر؟

Mit unserem Eigenkapitalfreisetzungsservice kannst Du das Potenzial Deines Eigenheims voll ausschöpfen. Von der Auswahl der Freisetzungsoptionen bis zur Klärung rechtlicher und dokumentarischer Anforderungen, mit dem Ziel, Dir einen rundum sorgenfreien Ablauf zu ermöglichen.

استخدم أسهمك بمسؤولية لتحقيق أهدافك المالية.

اتصل بنا لتعرف كيف يمكننا مساعدتك في الاستفادة من منزلك لتحقيق مستقبل مالي أكثر أمانًا.

تمويل العقارات على الخارطة

التمويل ممكن بعد الانتهاء من بناء 50%

الآن أصبح الأمر ممكناً: يمكنك تمويل العقارات قيد الإنشاء والعقارات قيد الإنشاء! سيساعدك فريق الخبراء لدينا في تأمين التمويل لمنزلك المستقبلي.

نحن نقدم لك نصائح مصممة خصيصًا لمساعدتك على السيطرة على تعقيدات تمويل العقارات التي لم تكتمل بعد. بغض النظر عما إذا كنت ترغب في الاستثمار في مشروع تطوير جديد أو شراء عقار على الخارطة، فسوف نرافقك في كل خطوة - بدءًا من تحديد خيارات التمويل المناسبة وحتى التفاوض على الشروط المفيدة.

المتطلبات: تم بالفعل دفع 50 % من سعر الشراء وتم الانتهاء من العقار بسعر 50 %.

اتصل بنا لمعرفة المزيد وتحقيق حلمك بامتلاك منزلك الخاص.

الأسئلة الشائعة

ستجد هنا إجابات للأسئلة المتداولة حول شراء وامتلاك العقارات في دبي.

كيف يمكنني شراء عقار في دبي؟

اتصل بوكيل عقاري: اتصل بوكيل عقاري مؤهل لمساعدتك في العثور على العقارات المناسبة.
دفع رسوم الحجز: بمجرد العثور على عقار، سوف تحتاج إلى دفع رسوم الحجز لتأمين العقار.
توقيع عقد الشراء: بعد دفع رسوم الحجز، سيتعين عليك التوقيع على اتفاقية الشراء التي تحدد شروط البيع.
نقل الملكية: وأخيرا، يتم نقل الملكية في مكتب السجل العقاري.

هل يمكنني تملك عقار في دبي كأجنبي؟

نعم، كأجنبي يمكنك تملك عقار في دبي. ومع ذلك، هناك بعض القواعد والقيود التي يجب مراعاتها. يُنصح بالتشاور مع أحد خبراء الضرائب لدينا قبل الشراء.

ما هي التكاليف عند شراء العقارات في دبي؟

عند شراء عقار في دبي، هناك تكاليف مختلفة، بما في ذلك دفع سعر الشراء ورسوم تسجيل الأراضي وعمولة الوسيط ورسوم المعاملات. من المهم معرفة جميع التكاليف مسبقًا وتخطيطها في الميزانية.

هل يمكنني الحصول على رهن عقاري لشراء عقار في دبي؟

نعم، من الممكن الحصول على رهن عقاري لشراء عقار في دبي. مع شركائنا في التمويل سنجد الحل الأمثل لك. دعنا ننصحك

ما هي تكاليف الصيانة السنوية للعقار في دبي؟

تختلف تكاليف الصيانة السنوية للعقار في دبي حسب الموقع وحجم ونوع العقار. تشمل التكاليف المحتملة رسوم المجتمع ورسوم الصيانة وتكاليف التأمين والنفقات الأخرى. يُنصح بأخذ هذه التكاليف في الاعتبار عند التخطيط لميزانيتك.

لا تزال الأسئلة؟

اتصل بنا للحصول على مزيد من المعلومات.